Khi xây dựng nhà phố, khách hàng không chỉ mong muốn có không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, mà còn cần đảm bảo quy trình thi công nhà phố diễn ra hiệu quả, đúng tiến độ và đạt chất lượng cao. Tại Công Ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Phương Nam, chúng tôi hiểu rõ những mong muốn và lo lắng của khách hàng. Vì vậy chúng tôi đã thiết kế quy trình thi công nhà phố bài bản và chuyên nghiệp, đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.
1. Các giai đoạn được thực hiện sau khi ký hợp đồng xây dựng nhà phố
Trước khi bắt tay vào quá trình xây nhà, Kiến trúc Phương Nam sẽ điểm qua các giai đoạn trước khi xây dựng để giúp Quý khách có cái nhìn tổng quan, rõ ràng về toàn bộ quy trình xây dựng nhà phố.
- Thiết kế đặc điểm, mặt tiền ngôi nhà:
Đầu tiên, người giám sát khối tư vấn và thiết kế nhà phố sẽ thiết kế dựa trên nhu cầu của gia đình và mặt tiền khu đất.
- Xin giấy phép xây dựng:
Tiếp theo, bước này sẽ giúp khách hàng hoàn thiện các thủ tục và xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
- Thiết kế hồ sơ thi công chi tiết và lập bản vẽ phối cảnh 3D:
Đơn vị chịu trách nhiệm thiết kế hồ sơ thi công chi tiết chuẩn bị cho công tác thi công và tạo mô phỏng bản vẽ phối cảnh 3D cho khách hàng.
- Chuẩn bị hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh và thông báo khởi công:
Người chịu trách nhiệm điền hồ sơ xây dựng, bao gồm các tài liệu cần thiết và thông báo khởi công.
Các giai đoạn này được thực hiện để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra một cách có tổ chức và tuân thủ các yêu cầu pháp lý. Tiếp theo những bước chuẩn bị trước khi thi công, quy trình thi công nhà phố chính thức được Kiến trúc Phương Nam triển khai qua 4 giai đoạn chính như sau:
2. Các giai đoạn chuẩn bị trước khi thi công xây dựng nhà phố
Để đảm bảo quy trình thi công nhà phố diễn ra suôn sẻ, an toàn và hiệu quả. Dưới đây là các công tác trước khi tiến hành thi công nhà phố tại Phương Nam:
2.1. Chuẩn bị mặt bằng
- Dọn dẹp chướng ngại vật: Xóa bỏ tất cả các chướng ngại vật trên khu vực thi công như cây cối, rác thải, vật liệu xây dựng cũ…
- San lấp mặt bằng: San phẳng mặt bằng để đảm bảo độ bằng phẳng, thuận tiện cho việc thi công móng nhà và các hạng mục khác.
- Đảm bảo an toàn cho khu vực thi công: Lắp đặt hệ thống rào chắn, biển báo công trình để đảm bảo an toàn cho người dân xung quanh và khu vực thi công.
2.2. Chuẩn bị vật liệu thi công
- Lập danh sách vật liệu: Lập danh sách đầy đủ các loại vật liệu cần thiết cho thi công nhà phố, bao gồm vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện, vật liệu phụ,…
- Chọn nhà cung cấp uy tín: Lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín, đảm bảo chất lượng và giá cả cạnh tranh.
- Mua sắm vật liệu: Mua sắm đầy đủ các loại vật liệu theo danh sách đã lập và vận chuyển đến khu vực thi công.
- Bảo quản vật liệu: Bảo quản vật liệu an toàn tại khu vực tập kết, tránh tác động của thời tiết và các yếu tố khác.
2.3. Chuẩn bị nhân lực và máy móc thi công
- Tuyển dụng nhân lực: Tuyển dụng đội ngũ thợ thi công lành nghề, có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà phố.
- Chuẩn bị máy móc thi công: Chuẩn bị đầy đủ các loại máy móc thi công cần thiết như máy trộn bê tông, máy đầm rung, máy cắt gạch,…
2.4. Chuẩn bị các công tác khác
- Lập kế hoạch thi công: Lập kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm tiến độ thi công, phân công nhiệm vụ cho từng hạng mục,…
- Họp giao ban công trình: Triệu tập các bên liên quan để bàn giao mặt bằng, thống nhất các hạng mục thi công, tiến độ và các vấn đề cần lưu ý.
- Bảo vệ môi trường xung quanh: Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường xung quanh khu vực thi công như hạn chế tiếng ồn, bụi bẩn,…
3. Các công tác trong quy trình thi công xây nhà phần thô
- Thi công phần móng:
Bao gồm đào móng, đặt thép, đổ bê tông, dưỡng hộ bê tông. Móng nhà đóng vai trò quan trọng, cần đảm bảo chất lượng độ an toàn cao.
- Thi công phần khung:
Bao gồm lắp dựng hệ thống dầm, sàn, cột, mái. Khung nhà là bộ khung chịu lực chính cho toàn bộ công trình, cần được thi công chính xác và cẩn thận.
- Thi công phần mái:
Bao gồm lắp đặt hệ thống khung kèo, lợp mái, chống thấm mái. Mái nhà có chức năng che chắn cho công trình, cần đảm bảo khả năng chống thấm và thoát nước tốt.
Các công tác thi công phần thô được Kiến trúc Phương Nam thực hiện bởi đội ngũ thợ thi công lành nghề, có kinh nghiệm và đảm bảo an toàn lao động.
Ngoài ra, chúng tôi cũng áp dụng một số điểm sau khi thi công nhà phố khác nhau:
- Nhà phố đơn lập: Cần chú ý đến việc chống thấm, chống lún, nứt cho công trình.
- Nhà phố liền kề: Cần chú ý đến việc xử lý các khe hở giữa các nhà để tránh tình trạng thấm dột, nứt nẻ.
- Biệt thự: Cần chú ý đến việc thiết kế hệ thống điện, nước, thông gió phù hợp với diện tích và công năng sử dụng của công trình.
4. Giai đoạn thi công phần hoàn thiện trong quy trình thi công nhà phố
Đây là giai đoạn quan trọng để tạo nên diện mạo thẩm mỹ và hoàn thiện chức năng sử dụng cho ngôi nhà. Quy trình thi công phần hoàn thiện bao gồm các công tác chính sau:
- Lát nền nhà: Sử dụng các loại gạch lát nền phù hợp với diện tích và phong cách thiết kế của nhà.
- Xây dựng tường bao, vách ngăn: Xây dựng các bức tường bao, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chắc chắn và thẩm mỹ.
- Lắp đặt hệ thống cửa, hệ thống điện nước: Lắp đặt các loại cửa phù hợp với từng vị trí, thi công hệ thống điện nước theo đúng kỹ thuật.
- Thi công sơn bả, trang trí nhà: Thi công sơn bả tường, trần nhà, lắp đặt các thiết bị vệ sinh, trang trí nội thất theo yêu cầu của chủ nhà.
5. Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao công trình thi công xây nhà phố
- Nghiệm thu từng hạng mục thi công: Kiểm tra chất lượng quy trình thi công nhà phố của từng hạng mục, đảm bảo đúng theo thiết kế và yêu cầu kỹ thuật.
- Nghiệm thu tổng thể công trình: Kiểm tra tổng thể chất lượng công trình, hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước,…
- Vệ sinh công trình: Vệ sinh công trình sau khi thi công hoàn thiện.
- Bàn giao công trình cho chủ đầu tư: Sau khi nghiệm thu đạt và vệ sinh công trình đạt yêu cầu, Kiến trúc Phương Nam sẽ bàn giao công trình cho chủ đầu tư.
Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao là bước cuối cùng trong quy trình thi công nhà phố, đánh dấu sự hoàn thành của công trình và bàn giao cho gia chủ. Đây là giai đoạn quan trọng để đảm bảo chất lượng thi công, đảm bảo quyền lợi cho gia chủ và nhà thầu.
6. Dịch vụ bảo hành công trình sau khi thi công xây nhà phố tại Phương Nam
Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Phương Nam cam kết bảo hành công trình sau khi thi công xây nhà phố uy tín, chuyên nghiệp với các cam kết sau:
- Công trình phần thô: Bảo hành 2 năm kể từ ngày nghiệm thu bàn giao.
- Công trình phần hoàn thiện: Bảo hành 1 năm kể từ ngày nghiệm thu bàn giao.
- Thiết bị điện nước: Bảo hành theo quy định của nhà sản xuất.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ bảo hành công trình sau khi thi công xây nhà phố tại Phương Nam, vui lòng liên hệ qua Hotline 0979.678.086. CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHƯƠNG NAM luôn cam kết mang đến cho khách hàng quy trình thi công nhà phố và bảo hành uy tín, chất lượng, đảm bảo chất lượng và mang đến cho gia chủ một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và an toàn.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHƯƠNG NAM
Địa chỉ: 215/167 Nguyễn Xí Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0979 678 086
Email: huunhatxd10a2@gmail.com
Website: www.kientrucphuongnam.com.vn
