Sàn đổ giả bê tông là một khái niệm quen thuộc trong dân gian, được sử dụng để chỉ một loại sàn xây dựng có hệ thống cột thép hoặc tường chịu lực (tùy thuộc vào kích thước khu đất mà kỹ sư sẽ lựa chọn phương án phù hợp), kết hợp với dầm và khung thép hình hoặc sắt hộp. Trên bề mặt lớp sàn được lắp đặt một lớp sắt trên tấm 3D hoặc tole, sau đó đổ một lớp bê tông mỏng phủ lên.
Hiện nay, các mẫu nhà đúc giả đang ngày càng được nhiều chủ nhà ưu tiên lựa chọn bởi ưu điểm tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Để giúp Quý khách hiểu rõ hơn về phương pháp này, mời bạn cùng Công Ty TNHH Thiết Kế Kiến Trúc Và Xây Dựng Phương Nam theo dõi dự án cải tạo nhà của chị Trang tại Thủ Đức bằng phương pháp sàn đổ giả bê tông.
1. Thông tin công trình
- Chủ đầu tư: Bà Võ Ngọc Trang
- Địa điểm: Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Quy mô: 1 trệt + 1 lầu
- Diện tích đất: 4x12m
- Diện tích xây dựng: 48m²
- Hạng mục thi công: Cải tạo nhà phố
- Thiết kế và xây dựng: Công Ty TNHH Thiết Kế Kiến Trúc Và Xây Dựng Phương Nam
Công trình này được thực hiện với biện pháp sàn đổ giả, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, đồng thời đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà.
2. Đặc điểm nổi bật của công trình cải tạo nâng tầng bằng biện pháp sàn đổ giả
+ Số tầng: 2 tầng
+ Công năng:
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, khu vực vệ sinh.
- Tầng 2: 2 Phòng ngủ chính và 1 phòng vệ sinh chung.
Công trình không chỉ đáp ứng tốt các nhu cầu thiết yếu mà còn mang đến sự hài hòa và thẩm mỹ. Giúp ngôi nhà trở thành một không gian sống lý tưởng cho cả gia đình.
3. Quy trình thi công cải tạo nhà phố
3.1. Thi công tháo dỡ hiện trạng cũ:
Trong quá trình cải tạo, việc tháo dỡ hiện trạng cũ là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng. Việc tháo dỡ được đội ngũ xây dựng xác định rõ vị trí và thứ tự các hạng mục cần tháo dỡ để đảm bảo tiến độ công việc không bị gián đoạn. Nếu không thực hiện cẩn thận, việc sửa chữa lại sau này có thể tốn nhiều thời gian và chi phí.
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế trong công tác tháo dỡ hiện trạng cũ:
3.2. Thi công hệ khung sắt chịu lực:
Sau khi hoàn tất việc chuẩn bị vật liệu, tiến hành thi công khung sườn sắt, đóng vai trò chính trong việc chịu lực cho công trình.
Đội ngũ thi công sử dụng khung sắt hình chữ I hoặc chữ C để làm khung chịu lực chính, và lắp đặt chắc chắn với hệ thống cột bằng các mối hàn hoặc vít.
Đà phụ được làm từ sắt hộp 4×8cm hoặc 5×10cm. Xếp thành khung lưới với kích thước chuẩn khoảng 60x122cm, giúp tăng độ vững chắc.
3.3. Thi công tole và đan lớp thép:
Sau khi hoàn thiện hệ khung sắt. Chúng tôi tiến hành lắp đặt tấm tole lên trên và đan thêm một lớp thép phi 6 hoặc phi 8 để chuẩn bị cho việc đổ một lớp sàn bê tông mỏng dày từ 6-8cm. Công đoạn này đảm bảo sự ổn định và chắc chắn cho sàn nhà.
3.4. Triển khai xây tô tường lầu 1:
Khi bê tông sàn đã đạt đủ độ vững chắc, tiếp tục xây tô tường tại lầu 1. Giai đoạn này cần được thực hiện kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như độ bền cho công trình.
3.5. Thi công hoàn thiện:
Khi phần khung thô đã hoàn tất, công trình đã đạt khoảng 70% tiến độ.
Giai đoạn hoàn thiện chiếm 30% còn lại, tuy nhẹ nhàng hơn nhưng đòi hỏi sự tinh tế và chính xác trong từng chi tiết.
Các công đoạn hoàn thiện bao gồm cán nền, láng nền, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống điện nước và các hệ thống kỹ thuật khác. Đây là giai đoạn quyết định vẻ đẹp và chất lượng cuối cùng của ngôi nhà.
4. Quá trình bàn giao nhà của chị Trang tại Thủ Đức bằng phương pháp sàn đổ giả bê tông
Trước khi bàn giao, đội ngũ kỹ sư của Kiến trúc Phương Nam và giám sát công trình tiến hành kiểm tra toàn bộ công trình. Nhằm để đảm bảo mọi hạng mục thi công đã hoàn thiện theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật. Kiểm tra các phần sàn đổ giả bê tông, tường, hệ thống điện nước, và các chi tiết hoàn thiện khác.
Kể từ thời điểm bàn giao, Phương Nam tiếp tục cung cấp dịch vụ hỗ trợ và bảo trì theo yêu cầu. Nếu có bất kỳ vấn đề phát sinh nào liên quan đến công trình, chị Trang có thể liên hệ với công ty để được hỗ trợ và xử lý kịp thời.
Với sự tận tâm và kinh nghiệm, CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG PHƯƠNG NAM đã hoàn thành công trình một cách xuất sắc, đem lại sự hài lòng tối đa cho gia chủ. Nến Quý khách đang tìm đơn vị thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp với mức giá cạnh tranh. Vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0979.678.086. Kiến Trúc Phương Nam sẽ hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và tận tình cho nhu cầu của bạn.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHƯƠNG NAM
Địa chỉ: 215/167 Nguyễn Xí Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0979 678 086
Email: huunhatxd10a2@gmail.com
Website: www.kientrucphuongnam.com.vn
